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苏州房地产市场一周成交分析 沧浪6月新房成交较上月上升幅度增大

类别:人文民俗 日期:2012-11-5 11:08:47 人气: 来源:

  [提要]根据苏州搜房网统计:苏州市区上周住宅类房源成交1183套,较前一周增加101套,升幅为9.33%;成交面积:.53平方米,较前一周增加.14平方米,升幅为10.78%;成交均价:7063.16元/平方米,较前一周增加269.21元/平方米,升幅为3.96%。沧浪6月新房成交较上月上升幅度增大。

  根据苏州搜房网统计:苏州市区上周住宅类房源成交1183套,较前一周增加101套,升幅为9.33%;成交面积:.53平方米,较前一周增加.14平方米,升幅为10.78%;成交均价:7063.16元/平方米,较前一周增加269.21元/平方米,升幅为3.96%。沧浪6月新房成交较上月上升幅度增大。

  根据搜房网统计的数据汇总,苏州市区上周住宅类房源成交1183套,各区成交套数排名从高到低依次是:工业园区648套(上周396);相城区173套(上周53);沧浪区105套(上周44);吴中区83套(上周496);高新区78套(上周29);金阊区54套(上周20)平江区42套(上周44);。本周苏州市区日均成交169套,平均单套成交面积为124.76平方米。进入6月第一周,成交量虽不及之前逼近3000套那么疯狂,但仍保持在千套以上,超出08年水平,与07年同期相当。今年以来苏州房地产市场已表现出相当的活跃度,前期开盘项目主要集中在园区,各大新盘争相亮相,争抢客源,而到了本周,苏州各大热点板块可谓大放异彩。据搜房新房数据中心统计,本周末8个项目频繁的开盘或加推,部分楼盘拉开距离的“低起价”刺激了购买,而大多数热销项目不同程度开始涨价,个别楼盘已出现5%以上的涨幅。

  从各区域成交情况来看,本周苏州市区各区成交量涨跌不一。各区排名情况出现大的变化,园区在之前一周众多楼盘争相开盘合力作用下,成交量再出现大幅攀升,重登榜首,涨幅达到63.64%。相城区本周整体成交量呈现反弹,从上周的50余套升至本周的173套,沉寂许久的市场重新散发出活力。本周变化最大的是吴中区,成交量在上周的基础上大幅回落,冠军不保,成交量仅为上周的六分之一,排名第四。与吴中区相反的是,高新区成交量绝地反弹,从上周谷底的上有所回升,升幅达到了168.97%。古城三个区(沧浪区、金阊区、平江区)除平江区略有下降外,其他两个区均有不同程度上升,沧浪区成交量再次突破100套,涨幅为138.64%。金阊区成交量同样有所上升,为上周的2倍。平江区成交量仅比上周减少2套,降幅范围在5%以内。

关键词:苏州房地产
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