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365沙龙:聚焦苏州楼市三岔口 论剑新政下的房地产走势_苏州房地产

类别:人文民俗 日期:2013-5-2 14:53:42 人气: 来源:

  365地产家居网 苏州(楼盘)讯

  3月1日新国五条细则出台,提前搅热了苏州楼市这潭湖水。在江苏版细则尚未出炉的间隙,苏州购房者的入市积极性非常强,开发商方面的推盘力度也是空前绝后,据365地产家居网不完全统计,3月份苏州共计有28个住宅项目楼盘推出了新房源,近5000套新房源入市,“日光盘”多次出现,新政前“抢房”成了不少购房者的。

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  从表面看,当前的住宅市场似乎一片火热,但3月苏州住宅市场未及“火爆”程度,热捧现象仅仅出现在一些价格较为符合购房者心理预期的刚需盘上。从市场行情来看,3月份对市场的透支,影响了4月份成交量。

  继(楼盘)在4月7日发布《关于实行住房公积金个人贷款差别化政策的通知》,明确对公积金贷款实行差别化政策后,各地公积金变动格外引人注目。4月8日,苏州公积金制度调整公示,苏州市区公积金贷款额度调整为账户余额的10倍。此举一出,立即引发业内外广泛关注。有业内专家表示,公积金政策的出台,对于刚需和改善客户来说无疑都增加了买房的压力,或许会使得买房需求得到,房价会不会下降也未可知。事实上,据365地产家居网数据中心统计,从4月9日起,苏州住宅日成交从前一周日均214套的水准直线下跌,到上周日仅成交了109套。作为楼市的风向标,4.12-4.14苏州2013年春季房交会期间,多个楼盘推出优惠房源卖力揽客,成效却甚微。

  在此背景之下,365地产家居网组织本次主题为“辨色新政下的金三银四沙龙活动,邀请苏州房地产各级市场业界专家和地产大佬畅谈行业话题,把脉苏州四月楼市,破局苏州楼市后续发展,365地产家居网将贴身零距离观察新政后苏州楼市,并对沙龙活动全程予以直播报道。

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关键词:苏州房地产
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