虽然美国很多市场的房价都在上涨，买房人还是可以在止赎房和其他不良房产当中找到不少划算的机会。
据房地产数据公司RealtyTrac发布的数据，止赎房和售价低于贷款余额的短售房(short-sale)占去年住房成交量的43%。短售房成交量较上年增长4%，预止赎房（即处于被银行收回之前某个止赎阶段的房产）成交量增长6%。
推动成交量增加的，是随处可见的大幅折让。据RealtyTrac数据，2012年第四季度，在、佛罗里达州代托纳海滩(Daytona Beach)、圣巴巴拉(Santa Barbara)以及其他很多市场，买主能够以比普通非不良房产平均低三到五成的价格买到不良房产。专家说，在那些房价似已总体反弹的市场里面，很多时候买房人同样可以拿到这样大的折扣幅度。
此时很多买房人面临的情况是房地产市场变得紧俏起来。挂牌待售的房产数量一直在减少，推高了很多市场普通住房的价格。因此普通住房的挂牌价已经在往上升。
相比之下，购买不良房产仍然可以省下数十万美元。一定程度上对买房人有利的是，银行比前几年更愿意将房产作为短售房抛掉。有些银行为贷款逾期的业主派发现金，让他们把房屋以低于贷款余额的价格卖掉。（比如美国银行(Bank of America)去年以来就在向符合条件的业主派发最高三万美元的现金。）这导致折价出售的短售房多了起来。RealtyTrac副总裁戴伦 布洛姆奎斯特(Daren Blomquist)说，在经历止赎房持续多年的积压之后，随着法院处理的止赎案件越来越多，越来越多的止赎房正在投放市场。（很多州要求银行在收回房产之前须得到法庭许可。）
专家提醒，购买不良房产的过程通常不会顺利。买主可能要等上四个月甚至更久，才能从银行那里得知他们的短售房报价是否已经获批。中介说，不良房产的竞价也是越来越激烈，成交价常常超出挂牌价。比如在北卡罗来纳州的夏洛特市(Charlotte)，据RealtyTrac数据，2012年第四季度银行持有房产（即被银行收回的房产）的成交量较上年同期增长109%。夏洛特市房地产经纪公司Pridemore Properties的经纪人麦克 黑格(Mike Hege)说，这些房产常常会收到20个不同买主的报价。买房人还应考虑这些房产的状况如何，以及将需要花多少钱用于修缮。
即便有这样的价格压力，买主还是可以在多个市场以较大的折扣幅度买到不良房产。
以下五个城市的房价仍然便宜：
圣巴巴拉
短售房均价：283,825美元
相比非不良房产的平均折扣幅度：42.69%
据RealtyTrac数据，圣巴巴拉2012年第四季度短售房成交量较上年同期增加107%，在全美范围内增幅最大。房地产经纪人说，去年年末买房人回到市场寻找机会，是因为房价似已见底：挂牌网站Trulia数据显示，2012年年末圣巴巴拉各类房产的中位数价格为60万美元左右，低于2010年的70万美元左右和2008年的80万美元左右。
圣巴巴拉Avalar Real Estate公司的业主经纪人里克 汉内(Rick Hannay)说，很多买主遇到存量有限的问题，所以他们将搜寻范围扩大至短售房。据苏富比国际房地产公司(Sothebys International Realty)数据，12月圣巴巴拉仅有436套房产挂牌，较前一个月下降20%，较上年同期下降31%。
购买短售房还有另一个好处，即折扣幅度更大。据RealtyTrac数据，这个市场的短售房成交价相比普通住房的平均折扣幅度为43%。汉内说，要是没有竞价，折扣幅度可能还会更大。他还说，短售房推向市场之后，常常在几天之内就收到多达十几人的报价，导致成交价高于挂牌价。
凤凰城
短售房均价：149,094美元
相比非不良房产的平均折扣幅度：37.84%
已有大批买家涌入凤凰城寻找良机。据RealtyTrac数据，2012年第四季度凤凰城短售房成交量同比增加43%。这个趋势的背后不仅是投资者，自住买房人也在争抢这些房产。专家说，考虑到这种竞争，如果采用现金全款支付方式，买家将更有机会买到短售房。
但房地产经纪人提醒，在凤凰城以实实在在的折扣幅度买到不良房产的机会即将消失。凤凰城短售房存量正在下降。凤凰城专做短售房的精品经纪公司Green Street Realty的联合创始人布里安 诺斯(Brian North)说，目前凤凰城有3,700套短售房挂牌，较去年减少56%，较两年前减少76%。
而且他说，买主价格争夺战的可能性变得越来越大，而竞价又有可能推高成交价格。为确保所购短售房比普通住房便宜，买家应当将房产的修缮需要费多少工夫这一因素考虑进去。
加斯维加斯
短售房均价：124,555美元
相比非不良房产的平均折扣幅度：33.4%
内华达州汉德森市(Henderson)房地产经纪公司Shelter Realty短售房总监保罗 罗韦(Paul Rowe)说，虽然拉斯维加斯直接受到楼市泡沫破灭重创，但仍会有很多新的短售房上市。据RealtyTrac说，拉斯维加斯按揭违约的业主将近8,000户，他们的房产可能会变成短售房或止赎房。罗韦说：“（短售房的上市）还要再持续两到三年。”
这有望给正在寻找良机的买房人以更多的选择。据房地产数据的Department of Numbers公司的数据，拉斯维加斯挂牌待售的房产约有16,600套，较上年减少24%。虽然房价受此影响在过去一年上涨了17%左右，但如果有大批新的短售房上市，则房价有可能掉头回落。
克利夫兰
银行持有房产成交均价：57,782美元
相比非不良房产的平均折扣幅度：56%
低廉的价格从一个方面提高了克利夫兰的住房销量。寻找低价的买主把目光投向了银行持有房产(REO)，即银行在终止业主赎回权之后收回的房产。2012年年末克利夫兰REO房产的成交均价不到六万美元，比该市普通房产低56%。RealtyTrac数据显示，2012年第四季度克利夫兰REO房产成交量同比增加141%，增幅为全美最大。
专家说，购房良机不太可能马上消失。 的数据显示，2012年年中以来克利夫兰住房成交量一直在下降。而很多老业主面临着止赎的可能。按揭贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)的数据显示，克利夫兰都会区有十分之一的业主贷款已经逾期90天或已被终止赎回权。
房价便宜归便宜，在克利夫兰买房当然也不是没有风险。该市失业率低于全国平均水平，失业也是导致其房价下跌的原因之一。
北卡罗来纳州夏洛特
银行持有房产成交均价：111,260美元
相比非不良房产的平均折扣幅度：43%
据RealtyTrac数据，2012年第四季度夏洛特市REO房产成交量猛增109%。房地产经纪人说，推动这种销量的力量是投资者以及希望买房自住的个人。Pridemore Properties公司专做REO及短售房的黑格说，他去年卖了20套左右的REO房产，约为2011年的两倍。
他说，低廉的房价为人们从纽约、等高房价地区搬迁过来创造了机会。他说，这些人在卖掉自己的住房之后，常常有足够的现金在夏洛特市全款买房。
北卡罗来纳州另外多个市场的REO房产成交量也出现了大幅增加，如温斯顿-塞勒姆(Winston-Salem)、格林斯伯勒(Greensboro)等。据RealtyTrac数据，2012年第四季度这两个城市REO房产的平均成交价比普通房产分别低49%和40%。
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