西田集团10亿美元向喜达屋出售7家在美购物中心

　　全球最大的购物中心开发商西田集团（WestfieldGroup）将以11.5亿美元的价格出售美国的8家购物中心，使用这笔资金来债务和投资业务，为公司提供更多的回报。

　　总部位于悉尼的西田集团今天向证券交易所提交声明，表示该公司将向巴里斯坦利克（BarrySternlicht）的喜达屋资本集团（StarwoodCapitalGroup）出售7家属于“非核心资产”的购物中心，成交价格为10亿美元，同时以1.47亿美元的价格向未公开身份买家出售一处地产。

　　2010年10月，西田集团拆分了和购物中心50%的所有权，成立了西田零售信托公司（WestfieldRetailTrust），在国内外市场寻找高回报项目的商机。2011年7月，西田集团表示将投资6.125亿美元，与纽约和港务局成立合资企业，开发纽约世贸中心的零售项目。

　　2011年8月，西田集团宣布斥资7.4亿里亚尔（约合2.98亿美元）收购圣保罗的阿尔梅达购物中心（AlmeidaJuniorShoppingCenters）。两天后该公司宣布，计划投资1.15亿欧元，收购与意大利开发商GruppoStilo合作米兰购物中心50%的股份，这个开发项目的总成本高达12.5亿欧元。

　　2012年2月，西田集团宣布与退休金投资局（CanadaPensionPlanInvestmentBoard）建立合资企业，对方以18亿澳元（约合19亿）的价格获得10家美国购物中心和2家地产重建项目45%的股份。截至悉尼时间12点37分，西田集团股价上涨1.6%，达到9.01澳元，创下2011年6月以来新高。

　　西田集团联合首席执行官彼得洛伊（PeterLowy）在声明中表示，“今天公布的消息代表了我们下一步的战略计划，旨在增加股权和长期盈利增长的回报。此次交易是我们重新定位投资组合的重要步骤。”

　　西田集团在声明中表示，喜达屋集团建立了全新的零售平台，收购西田集团位于、、克利夫兰、迈阿密、内布拉斯林肯和加利福尼亚费尔菲尔德购物中心的多数股份，西田集团将保留这些资产10%的股份。西田集团还出售了位于加利福尼亚西科维纳的伊斯特兰购物中心，所有地产的成交价格都接近账面价值。西田集团表示，喜达屋的收购预计在本季度完成，伊斯特兰购物中心的交易将在45天内完成。（凌云）

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