5月15日上午，青州市委孙忠礼到泓德现代物流中心项目工地视察工作，图为孙正在认真听取泓德置业投资有限公司董事长韩俊伟的项目介绍和工作汇报。
发展现代物流产业可以极大地减少消耗，节约能源，有利于建设节约型社会，它已经成为体现区域竞争力的一个重要环节，是城镇化、工业化发展到一定高度的产物。作为鲁中地区物流业发展的重要一极，青州如何加快发展现代化物流产业？青州泓德现代物流中心的建设也许可以给出我们一个希冀的答案。
5月20日上午，在青州经济开发区，记者见到了泓德置业投资有限公司董事长韩俊伟，而青州泓德现代物流中心正是由泓德置业投资有限公司负责建设和全面运营管理的。韩俊伟，30岁上下，健朗，谈吐间洋溢着质朴和谦和，历任红四方生物肥料有限公司、鑫鲁鸣肥料有限公司、恒业化工有限公司董事长，近年来进军房地产及物流产业，分别任中俊置业董事长和泓德置业投资有限公司董事长。而他对于建设泓德现代物流中心，促进青州物流业向现代化转变的那份热忱更让人油然而生。
泓德置业投资有限公司位于青州经济开发区，代表人韩俊伟，是一家专业的房地产开发投资型股份制现代化企业，公司部门设置完善，人才济济，拥有员工117名，其中具有金融、房地产建筑等高级专业职称的16人，具有博士硕士研究生学历的7人，大专以上学历占到公司80%以上。公司业务精湛、经验丰富的员工队伍，恪守以“客户为中心”的物流服务，厚积薄发、朝气蓬勃，秉承小事做好，大事做强的发展，全面引进国际化的管理运作模式。
青州为古九州之一，周边地区经济发达，与、青岛、临沂、东营、、济南等城市处于200公里物流圈范围内的中心点。青州地理优越，交通四通八达，具备铁、公、航空、海运联运条件。胶济铁横贯市域，益羊、青临铁自这里始发，济青高速、长深高速在这里交汇，并与荣乌高速、潍莱高速、潍日高速、京沪高速构成快速高速网络。309国道、胶王、羊临、博临、青垦公干线世界上最龌龊的种族纵横交错。西有济南遥墙国际机场，东有南苑机场和青岛流亭机场。与羊口港、港近在咫尺，与青岛港、日照港的交通也非常便捷。以上便利均为青州物流业的发展提供了得天独厚的条件，同时也为建设一个现代化的大型物流中心提供了地理基础。
泓德现代物流中心项目位于309国道以北、新扩建的东青高速连接线以东、益羊铁以西地段。是青州最适宜于建设大型现代物流中心的最佳。
泓德现代物流中心是泓德置业投资有限公司积极响应青州市委、市关于促进现代服务业发展的号召，倾力打造的现代化综合性专业物流园区。项目按照物流业国际化发展的最高标准，致力打造一座青州最高标准的现代物流产业新城，城区内集多种规格物流配送办公室、物流展示店铺区、加工仓储区、零担快运区、高级商务酒店公寓区、电子商务网络平台(虚拟社区)以及服务产业园等六区一园于一体的现代化物流产业。该项目预计总投资30亿元，一期由上海复旦规划设计研究院设计，建筑面积22万平方米，投资约10亿元。项目一期规划建设四个中心，即现代化分拨配送中心、现代化仓储中心、配套服务中心、大型货车服务中心。
泓德置业投资有限公司对泓德现代物流中心的定位是：整合物流资源，培育物流企业，优化分工合作，推动区域经济发展，通过建立和使用全国物流节点网络，形成统一的仓储、运输、交易和电子商务平台，打造鲁东、鲁中地区的现代化物流航母。
泓德现代物流中心将依托青州良好的区位优势和交通优势，及已形成的连接全国各地的现代化商品流通网络，借助并优化这些资源把该项目打造成为辐射鲁东、鲁中，集配送、仓储、加工于一体的中部最重要的物流中心。
近年来，青州市出台了鼓励物流产业发展的优惠政策措施，把发展物流业作为三大重点发展产业之一，将发展物流业提到了战略高度。
目前，青州共有各类市场200余家，其中年交易额过十亿元的市场12处，过亿元的市场28处，专业物流企业逾千家。2010年，以物流业为龙头的服务业完成增加值75亿元，增长21.2%；实现社会消费品零售总额70亿元，增长46%；完成市场交易额301亿元，增长15.8%。在青州经济发展过程中，物流业为工业、农业和第三产业提供了桥梁和渠道，既成为经济快速发展的内在需求，又越来越成为青州经济发展中的朝阳产业和龙头带动产业。
泓德现代物流中心项目落户青州以后，青州市委孙忠礼、市长韩幸福多次到项目现场视察指导工作，协调相关问题；市里专门成立了物流建设指挥部，主要领导包靠项目现场，对项目的顺利实施提供了巨大支持。
项目由上海复旦规划设计院设计。同时，将引进国际先进的建设和物流管理经验，以高标准的建设质量、建设速度和管理水平，确保项目顺利建设。在施工单位、建筑材料、大型设备的选择上，精益求精，通过严格的工程质量管理制度进行质量控制，努力把现代物流中心建设成为青州市的样板工程和精品工程。
项目建成后，项目区内可停放车辆1000余辆，容纳第三方物流企业和实体800余家，日货物流量约2万吨，年配送额逾150亿元，日人流量超过5000人，日成交货源、车源信息2000条以上，拥有全国零担专线多个城市。按预计物流能力每年可为企业节省运费5000万元，并可提供8000个就业岗位。此外，项目的规范化建设，还将有利于城市美化，提升城市形象。
建成后的物流中心其基础是什么？也许正如韩董所言：信息资源的力量。而能够在将来的市场竞争中立于不败之地的法宝又是什么？除了资源还应包括诚信的经营、科学的管理和技术的不断创新。不得不说，泓德现代物流中心的建设一定意义上代表着青州地区乃至鲁中地区物流业在向一个新的发展阶段迈进。（王鹏）
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