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西田集团向喜达屋出售7家在美购物中心

类别:克利夫兰攻略 日期:2020-7-25 6:01:55 人气: 来源:

  全球最大的购物中心开发商西田集团(Westfield Group)将以11.5亿美元的价格出售美国的8家购物中心,使用这笔资金来债务和投资业务,为公司提供更多的回报。

  总部位于悉尼的西田集团今天向证券交易所提交声明,表示该公司将向巴里?斯坦利克(Barry Sternlicht)的喜达屋资本集团(Starwood Capital Group)出售7家属于非核心资产的购物中心,成交价格为10亿美元,同时以1.47亿美元的价格向未公开身份买家出售一处地产。

  2010年10月,西田集团拆分了和购物中心50%的所有权,成立了西田零售信托公司(Westfield Retail Trust),在国内外市场寻找高回报项目的商机。2011年7月,西田集团表示将投资6.125亿美元,与纽约和港务局成立合资企业,开发纽约世贸中心的零售项目。

  2011年8月,西田集团宣布斥资7.4亿里亚尔(约合2.98亿美元)收购圣保罗的阿尔梅达购物中心(Almeida Junior Shopping Centers)。两天后该公司宣布,计划投资1.15亿欧元,收购与意大利开发商Gruppo Stilo合作米兰购物中心50%的瑶灵灵儿股份,这个开发项目的总成本高达12.5亿欧元。

  2012年2月,西田集团宣布与退休金投资局(Canada Pension Plan Investment Board)建立合资企业,对方以18亿澳元(约合19亿)的价格获得10家美国购物中心和2家地产重建项目45%的股份。截至悉尼时间12点37分,西田集团股价上涨1.6%,达到9.01澳元,创下2011年6月以来新高。

  西田集团联合首席执行官彼得?洛伊(Peter Lowy)在声明中表示,今天公布的消息代表了我们下一步的战略计划,旨在增加股权和长期盈利增长的回报。此次交易是我们重新定位投资组合的重要步骤。

  西田集团在声明中表示,喜达屋集团建立了全新的零售平台,收购西田集团位于、、克利夫兰、迈阿密、内布拉斯林肯和加利福尼亚费尔菲尔德购物中心的多数股份,西田集团将保留这些资产10%的股份。西田集团还出售了位于加利福尼亚西科维纳的伊斯特兰购物中心,所有地产的成交价格都接近账面价值。西田集团表示,喜达屋的收购预计在本季度完成,伊斯特兰购物中心的交易将在45天内完成。

  

关键词:克利夫兰购物
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